精装修的房子好吗?买精装房要注意什么

精装修的房子好吗?买精装房要注意什么

房天下2017/11/06
现在人们的思想都发生了很大的转变的,很多人买房的时候图省心省力,都爱买精装房。精装房的确能让人迅速入住,但是出现质量问题很多的。所以,在买精装房的时候要注意了,装修细则一定要写进合同。那么,小编就给大家介绍一下,精装修的房子好吗?

现在人们的思想都发生了很大的转变的,很多人买房的时候图省心省力,都爱买精装房。精装房的确能让人迅速入住,但是出现质量问题很多的。所以,在买精装房的时候要注意了,装修细则一定要写进合同。那么,小编就给大家介绍一下,精装修的房子好吗?买精装房要注意什么?

精装修的房子好吗?

一、精装修的房子好吗?

精装修房子有好有不好的点,要看自己选择,下面我给大家分着介绍一下。

精装修的房子好的几点:

1、省心省力,不用自己跑建材市场,联系装修公司,而且由开发商统一装修统一采购,成本费大大降低;

2、环境污染小,一是买精装过的房子避免自己装修时每天“吃灰”,二是整个小区噪音、灰尘污染减少,不用忍受邻里装修带来的困扰;

3、快,精装房收房后基本可以拎包入住,对于那些用于出租的“婆”们来讲,短期内实现;

4、贷款更实惠。精装房贷款其实是包括装修费的,相当于将“装修费”以“分期付款”的形式分摊到每个月的房贷中,这样一来就解决业主在购房之后,又要马上拿出一大笔钱装修的问题,减轻了业主的经济负担。

精装修的房子不好的点:

建材质量稂莠不齐,无法确定之前装修中甚至是无坯房施工中是否有各种质量问题存在;

装修风格单一,无个性。由于开发商统一采购建材,虽说节省了成本,但是也导致了装修风格的一体化、单一化,无法满足业主的个性需求。

二、买精装房要注意什么?

装修细则写进购房合同

1、明确精装修标准。包括装修的设计、施工工艺及装修项目名称、建材品牌、价格标准及相应的档次、规格、颜色等;

2、明确质量验收标准。验收标准、验收主体以及验收程序等应在合同中约定。

3、写明违约责任赔偿制度。在《商品房买卖合同》中,对违反装饰、装修标准约定的情况处理方式一般有两种:一种是“出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价”;一种是双方自行约定。如果选择一种,务必明确价格标准;如果选择双方约定,除对装饰装修及设备价值的约定要详尽外,一定要明确具体的违约责任。

以上内容主要是讲述了精装修的房子好吗,以及买精装房要注意什么的相关内容,买精装房就是图个方便,但批量生产出来的东西,难免有些瑕疵。因此,为了让日后居住少点麻烦,购房者收房时务必做好验收工作,尤其是水电建材部分。

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