买二手房怎么省钱？五个重点看了就知道！

对于经济状况不算太好的朋友们来说，买二手房是一个很不错的选择。可是购买二手房房费仍然是一笔不小的资金，依然会给他们带来一些经济压力。那么在买二手房的时候，还能不能有机会再省下一些钱呢？小编在这里就来给大家介绍几个买二手房的省钱技巧。

一、选择合适时机

会挑选房子的朋友都会挑到适合的时机来买房子，其实时机的好坏还是要看是买方市场还是卖方市场。如果是买方市场，则买方砍价还价的余地比较多，也有更多的时间精挑细选；如果是卖方市场，想讨价还价就比较难了，能买到不乱涨价的二手房就不错了，如果遇到这种情况，过一段时间再考虑买房的事情。

二、请多家中介帮忙

可以多找几家中介，这样可以得到更多房源信息，利于房源比较。因而如果只有一家中介提供信息的话，可能造成信息闭塞，而被中介糊弄。另外，中介为了业绩，在有其他同行介入的情况下，会提供更好服务，而且且房价也会更低。

三、了解成交均价

在购房前，购房者一定要对所在小区近半年或者一年来的房价走势做相关的了解，对社区同类户型的成交均价做到心中有数，这样才能在与业主谈判时有一个明确的价位目标。此外可以通过中介或者和卖方本人了解一下卖房的原因以及用钱的急迫度。如果业主急售房，这样买房的砍价空间会大很多。同样的房子，可能低于市场价的15％，甚至更多，才能更快的把房子卖掉。

四、看房时少说话

看房时要掌握一定的谈判技巧，少说话，仔细看，尽量避免对房屋显示出赞赏的态度，这样在以后成交过程中，可以留有“砍价”的余地。如果对房子赞美声一片，中介很清楚对房子的满意程度，想要砍价就不那么容易了。可以适当说一些缺点，但是也不能将别人的房子说的一无是处，要把握好度。

五、选定后积极沟通

如果对一套房子很满意，这时需要与房主多做沟通。因为房主是房子的卖家，在沟通中可以知道房主对卖房子的态度、了解其原来购买房屋时的价格和现在的心理价位，做到心中有数。避免中介在给你报价时吃差价的情况发生，而且可以针对房主的卖房心理进行砍价。如：房主急需用钱，如果有能力，可以采用全款方式买房，这样就比较容易和房主议价了。

如果在与房主谈判房价时，实在没有办法再降低价格了，那么可以考虑要求卖方来承担一部分费用。在二手房交易过程中，杂七杂八的交易费用总共加起来也需要几千甚至上万元，如果房东愿意承担一部分，也能省下一点钱。

上文为大家介绍了在购买二手房的时候的一些省钱方法。在买房的过程中，购房者应该抓住每一个省钱的机会，能省一点是一点，积少成多，加在一起可能会省出一个家具的价格。希望这篇文章能够对大家有所帮助！