房子即将开盘！开盘选房要注意哪些？

相信很多朋友都有过这样的感觉，自己当初下定决心要买房的时候是非常容易的，但是到了实际的挑房选房以及后续的买房流程就会发现其并不是一件轻松的事情。从开始选房到后期的验房收房，这中间有漫长的路要走，当然也会出现各种各样的问题。其实买房必须要从最开始的选房开始就要打好基础，那么在开盘选房的时候要注意哪些呢？

大部分人买房都会选择在开盘当日，原因很简单。

在开盘那天通常价格是最优惠的。一般来说，开发商为了促成开盘当天有较高的销售率以及让意向客户当天下定决心购买，都会在开盘这天提供多的购房折扣。此外，在开盘当天所有的楼层和户型都是刚刚放出来的，所以供购房者选中的楼层和户型要多很多。

那么开盘选房有哪些事情需要注意呢？

1、对开盘房源了如指掌，并制定多种预案

在开盘之前，大家首先就要确定开发商是开哪几幢楼，里面具体有哪些户型。针对这些信息，再根据自己的预算和需求，确定自己想要选择的房源。一般来说是有三种左右的预案，毕竟房源有限，开盘当天情况千变万化。所以大家可以多选择几套目标房源，不要只盯着某一套。

2、明确自己有买房的想法

开盘当天其实对于购房者来说是一个非常好的买房时期，但是大家一定要注意，只有自己明确有买房的想法，才需要来到开盘现场。如果只是随便看看凑热闹，完全没这个必要来受这份罪。

3、非常关键的一点，确定心理价位

价格是一个楼盘重要的机密，不到开盘那一刻不会告诉你。售楼小姐只会给你一个模糊的范围。所以在这之前大家一定要确定心理价位，当然，也要根据自己的实际经济情况来判定一个能够支付的价格。如果开盘当天的价格超过心理承受底线，就坚决放弃。

4、清楚了解开盘流程，不被氛围左右

开盘期间，大部分的时间都是在等待中渡过的，毕竟有很多人要选，基本上都是一批一批进去选择的，大家真正看房选房的时间，一般只有五。经过几个的折磨，排在后面的购房者肯定都已经心力交瘁了。但是大家千万不要被紧张的场面感染，选不到自己心仪的就不要买，千万不要出现“没时间多想，先选了再说”这样的情况。

5、带好计算器

开发商的房源销控表上不会向购房者显示所有的数据，不利于销售的数据，开发商不会傻傻的打出来。比如100万以下的低总价房，一般只会有总价，不会有单价。同时还会有一个优惠前的总价，显示这套房子优惠了多少。你完全不必看优惠前的总价，这个数据没有任何意义。就看真实总价，并计算出单价。如果单价超出你的预期，那就千万不要下单！

相信通过小编的介绍，您也应该知道了开盘之前要做好哪些准备。确实，对于想要买房的朋友来说，开盘当天是不能够错过的一个好机会。最后，希望大家都能够挑选到自己满意的房子。