注意这些的改善型购房者 都买到了满意的房子

注意这些的改善型购房者 都买到了满意的房子

房天下2017/09/15
改善型购房者多为二次置业甚至多次置业者,具有较强的购买能力,其置业的主要目的是为了改善居住条件,提高生活质量。那么,购买改善型“大房子”住宅要注意哪些问题?

随着二胎政策的落地,家庭人口随之增多,有很多朋友都有了换大户型的想法。改善性住房主要是迎合了购房者从“居住需求”转向了“舒适需求”的现象,是一种经济状况上升之后对生活品质的提升方式。改善型购房者多为二次置业甚至多次置业者,具有较强的购买能力,其置业的主要目的是为了改善居住条件,提高生活质量。那么,购买改善型“大房子”住宅要注意哪些问题?

1、配套一步到位

一般来说,购买改善型住宅的人,都是为了更好的生活,更舒适、方便的生活环境。说到底,购房者就是想一步到位,以后不再考虑换房了,或者说至少在很长一段时间内不考虑换房。那么,在配套的选择上就要一步到位了。比如地段、交通、医疗教育、商业、周边的环境(是否有公园)等各方面的配套,作为上有老下有小的家庭,以上因素要进行综合考量,最后依据自己的经济实力、家庭情况购买合适的住宅。

2、注重楼盘品质

品质的高低直接标志着开发商投入的多少,也最直接的关系到你买这套房子花的钱值不值。无论大家买的是精装房还是毛坯房房屋的质量一定要有保障,所以建议大家选择大品牌的开发商开发的房子。毕竟房屋的质量直接回影响到以后维保的频率

3、选对房源最为重要

房源的选择,是改善置业的最根本所在。没有了好房源,所谓改善置业也就没有了意义。通常改善型住房都要选择大品牌开发商,会获得品质和舒适度的双重保障。同时,改善置业对小区的地段、环境、园区的美观度等要求也相当高。

4、以房换房还是直接购买改善型住宅

是先卖掉现在的房子,再购买改善住宅;还是先购买改善住宅再卖掉现在的房子;或者说现在的房子不卖掉,直接购买改善房。如果经济条件好,可以不用卖房,直接买房,也可以先买了再卖。因为从开始看房到装修完毕入住,通常需要较长时间,住原有的家会比租房子舒服。

如果经济条件不好,建议考虑先卖再买。这样做的好处有:一是卖房后有充裕的资金,更利于锁定购房目标,买到心仪的房子;二是有充裕的购房资金后,可减轻心理压力和焦灼感。当然,还要综合考虑限购等各方面的因素,具体问题具体分析。

改需置业细节也很关键,楼层、位置、绿化之类的问题。改善型住宅多分布于主城区边缘地带,既靠近市中心,又能享受近郊的良好生态环境,同时小区的环境也是达到了相当高的品质。要以子女的教育配套,老人的医疗配套,良好的生态环境,完善的物业服务作为宜居因素。

改需置业,是为了更美好的家庭生活。要综合考虑区域的发展前景、完善的周边配套、宜居的生活氛围、开发商的综合实力、好的物业管理、品牌房企等多方面的原因。

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