购房攻略:样板房能买吗?

购房攻略:样板房能买吗?

房天下2017/09/05
许多人买房都会去看样板房,其实开发商的样板间有两种,一种是在销售的楼盘中找一套房子装修成为样板间,供买房者参观;还有一种是人工搭建的样板间。

许多人买房都会去看样板房,其实开发商的样板间有两种,一种是在销售的楼盘中找一套房子装修成为样板间,供买房者参观。还有一种是人工搭建的样板间,由于各种原因,并没有在楼盘中选择房源,而是直接用一些类似板房的材料就地搭建一个样板间,这样方便了参观者,售楼人员也免于奔波。

所以,我们的问题来了,到底要不要买开发商装好的样板房?

一、买样板房的优点

样板房个优点就是美观,朋友来参观倍儿有面子,开发商为了让楼盘的房子好卖,一定会请设计师精心设计空间,力求呈现好的装饰效果。

第二个优点是拎包入住,不用自己费心思,也不浪费自己的时间,一切都是现成的。

第三个优点是没有装修污染,房子装好之后都会有个不良气体挥发的时间,很多人都会把装好的房子放置三个月到半年左右,样板房不用顾虑这个问题,装得早买到手自然就没什么味道了。

第四个优点是样板房一般户型都比较好,或者被改造得比较合理,基本达到每个细节都让人满意的程度。

第五个优点是样板房的材料一般来说质量都比较过关,有些还会使用一些或优质材料来达到装修的整体效果。

第六个优点是价格比较优惠,一般样板房出售都会在整个楼盘销售得差不多的时候,这时候一般会有比较大的优惠给购房者,总体来说是比较划算的。

二、样板房的弊端

,样板房的实用性,有些样板房为了追求装饰效果,往往实用性就要打一些折扣,比如家里的衣柜自己装修可能会设计到房顶的高度,而样板房也许就会设计为与床和梳妆台配套的衣柜,实用储物空间上就少了一些。

第二,水电和工期的问题,自己装修的时候,水电是很重要的一个部分,布管排线都需要精心设计,以避免之后使用中引起的麻烦,而样板房由于工期的问题,有些地方可能就不是横平竖直的布管与排线,而这些也是埋在墙里或地板下的,相对表面的精美,可能就会相对粗糙很多,有可能会给之后留下一些隐患。

第三,样板房参观的人比较多,有些地方可能会有损毁,比如墙角的金漆,进门处的石膏线条,餐椅背后的壁纸,装饰开关四周的墙面,或者是屋内的一些电器设备,可能都会出现一些问题。

所以,买样板房还需慎重,结合多方面原因,综合考虑,如果优点大于缺点,购买还是值得的。

 

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