楼间距多少不影响采光 楼间距采光计算公式

不少人在购房时对楼间距不太了解也不是很重视，楼间距是多少才不影响采光效果？其实只要在合理的标准范围之内就可以，并不是楼间距大就好。楼间距采光标准是多少？这方面是有政府标准的，开发商自己定的标准是不能被政府准许的，只有在标准范围内才是可以的。那么，楼间距多少不影响采光？楼间距采光计算公式？

楼间距多少不影响采光

1、楼间距的距离不仅是限制在小区内的距离，小区外其他小区房屋的距离也是有一定限制的。两个小区之间只隔着一条街，前的楼盘是28层的高度，但是后的楼房是６层的高度。初建设的时候，房屋都是一样的高度，但是在后期前面的拆迁了，建成了28层的楼房，将对街的房子的阳光全部遮挡住了。

2、这样房屋采光面积就都被前面的高层给影响，即便楼房的高度是在较好的采光位置也是没有采光条件的，所以这样楼房就不适合购买。

3、楼间距的距离保持在合理的范围内的时候，底层的楼房采光效果也是不怎么好的，高一些的楼层采光效果更好一些。

4、楼间距过于大的时候，采光效果比较好，对于居住舒适度是有影响的，花园楼房的楼间距要比普通的楼房间距大一些，不是为了增加采光效果，而是为了增加绿化面积。

楼间距采光计算公式

１、楼间距采光标准一般是按照1：1.2的比值计算，多数楼房的楼间距标准都是合格的，部分标准在房屋建设完成以后是没有办法改变的，开发商不会在标准不合格以后，再进行改动，因为这是改变不了的，不像是绿化面积可以改动。

２、实际的间距米数计算的话，6层以下的楼房建设距离是在6米之间，6层以及12层之间的楼间距是9米的距离，高层的楼间距距离是13米。只要在标注以内就不会影响楼房的采光效果。

３、计算楼间距的距离是根据建筑物外坪至房檐口的高度除以各地在冬至日正午时的太阳高度角。还要很具各个地方的差异来计算，南方和北方是不一样的。

４、楼间距采光标准纠纷的解决是有法律依据的，根据《民法通则》规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除障碍，赔偿损失。

了解了楼间距的计算方法以及楼间距对于生活的影响，相信你在挑房选房时一定不会忽略楼间距离远近对采光、隐私、嗓音、通风以及安全等问题的重要性。以上就是楼间距多少不影响采光？楼间距采光计算公式的全部内容，相信能对大家有所帮助。