警惕：买房不随意 这些楼盘不要买

无论刚需还是改善，其实购房者都是想要挑到一套自己满意的房子。但是目前有着这么多的楼盘，而购房者都希望能够挑选到适合自己又有前景的房子。但有些楼盘外表看似“光鲜亮丽”，背后却隐藏着很多潜在的危险。那么如何准确判断哪些楼盘不能买呢？

一、看开发商：不良开发商的房屋不能买

经常会有人这样建议：买房子一定要选大开发商。对于没有经验的新手买房者来说，选择大型的开发商是不会错的，对于今后的房子也会有更好的保证，而且大开发商在品牌实力、施工质量、配套设施等方面都更有保障。

但是从现实情况来看，同一地段的大开发商的房价是要比小开发商贵一点的毕竟其付出的成本更高，需要量力而为。但是大家要注意一点，无论大开发商还是小开发商都应当选择正规的、五证齐全的。

一些不良开发商在开发完房产后，如果遭遇销售业绩不佳，就可能直接将项目转给别人。这样的开发商不仅口碑不好，如果房子出现问题，购房者都找不到人，居住生活根本就无法得到保证。

二、看媒体报道：“负面”楼盘不要买

烂尾楼是很多购房者都会考虑到也是非常害怕遇到的情况，一旦这种情况出现之后购房者往往面临维权艰难的困境。随着网络的日益发达，购房者对于楼盘的信息了解的途径也逐渐增多，所以其实大家在买房前可以透过网络或媒体的报道提前获取房屋各类信息。对于一些负面新闻很多的楼盘，购房者一定要注意精挑细选，谨慎购买。

三、看土地前身：有问题的房屋不要买

什么是土地前身不好呢？其实现在有一些开发商的房产是建在化工厂和坟场的。由于化工厂污染极大，所以其遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥，对居住者的身体健康是不利的。如果土地前身为坟场的话，很多购房者可能会介意这方面的情况，进而影响居住的质量。

四、看楼盘环境：治安不好的房屋不要买

楼盘的治安情况不稳其实对于业主来说是一个很大的隐患。而如何看治安环境呢？主要看周边是否有破破烂烂的民房、色情场所、垃圾堆、停满黑车等等。

当然，购房者要想知道自己该不该买某套房子，除了需要看以下四个方面之外，还应综合考虑小区地段、配套、绿化、物业、户型等因素来帮助自己做出判断。