采用人车分流的小区 才是好的小区！

随着人们生活水平的提高，人们对居住品质的要求也越来越高，除了高绿化以外，社区内环境的高标准建设也是人们要求的一个方面。人车分流作为小区现代化的重要指标，现在已经成了楼盘成熟、品质的衡量标准之一。那么，小区人车分流有着怎样的优点呢？

一、什么是人车分流

完全人车分流的方式通常是在小区的主入口设置地下车库的入口，车辆从主入口直接进入地下车库，进入所在组团、单元，然后通过地下车库进入单元电梯，对地面居民的活动基本不产生影响。有的小区，车辆不驶入小区内部，只是在小区的外围有一些地上停车位，其为不完全人车分流。

二、人车分流的优点

好的小区，必须有良好的人车分流环境，车开到小区里以后，直接开到地下车库，保证地面行人的绝对安全，同时也减少了噪音和空气的污染。让小区院落变成一个绿地公园步行街！实现人车分流，还能腾出地方用于小区的景色规划，净化环境。

三、如何挑选有人车分流的楼盘

如果是二手房或者现房，那很简单。小区里没事走两步，看看汽车能不能驶入小区，看看地面有没有停车位，就能得出结论。如果是没交付的期房呢？买房要注意问小区地下和地上停车位分别是多少，是全部地上车位还是地上、地下车位都有。还要通过查看沙盘和平面图，分辨该楼盘是否真正的人车分流。看地下车库的入口，如果全都在小区外侧，那就很有可能在未来实现全人车分流。如果再加上小区整体抬高，人行入口全部带台阶，这样车辆就不能驶入（消防通道除外），那就彻底表明，该楼盘在交付后，能实现全人车分流。