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楼层问题很突出 年轻人买房该怎么选楼层?

楼层问题很突出 年轻人买房该怎么选楼层?

房天下2016/12/26
年轻人买房选楼层时,要考虑家庭因素、经济因素和楼层环境因素。这三个因素具体包括些什么?

年轻人买房有讲究,就算是选楼层你也要考虑你的家庭因素(自住还是老少合住),也要考虑个人经济因素和楼层因素。究竟年轻人怎么选楼层?

一、家庭因素

1、年轻人自住

要考虑妻子/丈夫的喜好 ,年轻人喜欢登高望远,所以选择楼层时,可以选择比较高的楼层。高层住宅有两个:比低层住宅环境好;视野开阔,更能满足年轻人朝气蓬勃积级向上的心理。

2、老少同住

要考虑老人的行动和潜在的安全性。老人的居住习惯与年轻人不同,购房者要按照老人的体质状况进行选择。另外,要考虑到发生紧急事件时,老人是否能快下楼,跑出楼栋。

家有小孩的,也要考虑到高层的安全性,公共区域的护栏是否结实,孩子能不能爬上护栏并翻过去,都是需要考虑的安全因素。

老人和孩子的情况综合考虑的话,选择中下位置的楼层,比较靠谱。

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二、考虑自身经济情况

不同楼层的房间,房价差别很大。年轻人买房需要先考虑自己的购房预算,在自身经济预算允许的情况下,再选择自己喜欢的楼层。

一般来说,底层与顶层的房价比中层房价,对于经济刚刚起步的年轻一族,如果购房资金比较紧张,可以考虑选择较低楼层或者顶层。

三、楼层环境因素

1、噪音

不管住高层还是低层,如果噪声源,都会受到噪音污染的影响。低层噪声源有震动、声音两部分。高层震动会被减弱,震感不强,但声音的噪音还是有的。

2、粉尘

在雾霾弥漫时,空气环境影响生活质量。传说9-11层为"扬灰层",其实扬灰层并不存在。PM2.5由于颗粒很小,气流流动,PM2.5颗粒被混合得均匀,高空和低空的颗粒度不会有太大的变化。通常,大气条件正常的情况下,地面源产生的污染物进入大气后,随气流由近及远、由低空到高空扩散开来,不存在对某一特定高度的污染问题。如果大家对环境要求较高,可以选择空气好的地方买房。

3、电梯

高层住宅会出现电梯故障、停电情况。楼,下楼不方便,当遇到紧急危险时,逃生不便。年轻人在选择楼层时,也要考虑到特殊情况的发生,以防万一。

选楼层需要考虑的因素很多,可以综合考量各种因素,年轻人买房选楼层可以有侧重点,但有些因素你还是要考虑清楚的。

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