集体土地土地证分割需要哪些材料?集体土地土地证分割在哪里办理?很多人买房时往往只重视房子是否有房产证,却忽略了该房产是否有土地证的问题。其实,土地证也是很重要的证件之一,如果没有土地证,将会对房产交易产生重大的影响,现在就跟着小编来看看具体情况吧。
集体土地土地证分割需要哪些材料?
1、房屋权变更和注销登记申请书,收原件;
2、房屋权证书或房地产权证书(共有的房屋还应当提交其他共有证),收原件;
3、申请人的身份证明,验原件收复印件(1份),授权委托的须提交合法有效的委托书,收原件、代理人身份证明,验原件收复印件(1份);
4、规划部门出具房屋分割、合并的审核意见及建筑设计图纸(由具备房屋设计资质的设计单位出具),收原件;
5、已办理变更的《土地使用证》,验原件收复印件(1份);
6、房屋测绘报告或房屋分户平面图原件,收原件;
7、房屋地址证明,收原件。
集体土地土地证分割在哪里办理?
1、申请人持相关证明材料到镇(街)服务窗口申请;
2、镇(街)服务窗口工作人员进行询问(填写询问笔录)、受理、初审,审核材料是否齐全,符合条件的,出具受理回执单给申请人;
告知申请人可以选择自行到镇(街)服务窗口领取办理结果,如果本人办理可以选择快递(收费)办理结果;对于材料不齐全,不符合受理条件的,有需要时前台窗口人员可出具《不予受理通知书》或《申请材料补正通知书》;
3、镇(街)国土城建和水务局工作人员收取材料,进行复审,将复审结果转交区国土城建和水务局房屋登记;
4、区国土城建和水务局房屋登记进行终审、缮证,将房产证转交镇(街)国土城建和水务局或邮寄给选择快递业务的申请人,镇(街)国土城建和水务局再移交镇(街)服务窗口;
5、申请人凭回执和身份证到镇(街)服务窗口领证;
6、镇(街)服务窗口收费、发证,将签收记录录入系后移交镇(街)国土城建和水务局再转交区国土城建和水务局房屋登记。
以上就是集体土地土地证分割需要哪些材料?集体土地土地证分割在哪里办理的全部内容,土地使用证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。
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