限价房的首付是几成？限价房首付啥时候成交

目前，大多数城市普通商品房的购房首付比例在20％左右，而对于政策性的一些住房，虽然政府给予了很多的优惠政策，房价是了不少，但在一些大的一线城市，想要买一套房是一笔不少的支出，那么如果申请两限房按揭贷款，首付是几成呢？限价房的首付什么时候交呢？

限价房的首付是几成

去年北京弃购政策性住房的上千户申购家庭中，有三分之一是因为凑不齐“首付”不得不放弃选房。首付比例还要具体问题具体分析。限价房首付比例，应该参考商品房首付标准。

１、按照北京公积金此前出台的优惠政策，政策性住房公积金贷款首付按购房款的10％计算，北京目前在售的政策性住房首付款一般在五六万元上下。

２、因此，提取住房公积金作为购房首付款，减轻买房资金压力和心理压力，成了许多政策性住房申购家庭的期盼。此前北京公积金管理作出解释，住房公积金一直致力于通过创新和完善各项措施，为住房公积金缴存人提高服务，他们将高度重视本报建议，尽快研讨其可行性。

３、目前，考虑到政策性住房申购家庭资格审核、摇号配售、选房等全过程都在政府有关部门的监督之下，因此，经济适用住房、限价房等政策性住房购房人只要是公积金缴存职工，都可以以家庭为单位（即夫妇双方），提取公积金作购房首付款。

限价房的首付什么时候交

一般情况下需要缴纳一定数额的保证金，然后等物价局把房子的价格定好了以后，住房保障局通知交款，会给你一个期限的，但是在这个期限以内要把钱一次性的交齐，所以开盘当日一般是交定金，一般两到三天内售楼部就会通知办理手续。房贷要提供身份证、婚姻证明、户口、以及收入证明，关键的是收入证明，需要通过银行审核才能放贷。

在办理按揭的过程中银行出于规避风险的考虑，要考察贷款人的还款能力和信誉度，是否单身或是外地户口会作为银行考察贷款者还款能力的几点要素。

很多人不知道购买限价房首付是几成，而首付什么时候交的问题也一直困扰着很多人，在申购的时候一直身上带着那么多现金也不方便，今天小编整理的关于限价房首付的问题，相信一定对您解答疑惑是有帮助的。