为什么我国要推行以房养老的政策?有哪些好处

为什么我国要推行以房养老的政策?有哪些好处

房天下2016/06/27
什么叫做以房养老,难道意思就是买一套房子,自己退休老了之后就可以后顾无忧了吗,近国务院常务会议针对这以房养老提出,开展以老年人购买的住房做反向抵押推行养老保险的试点,那么为什么我国要推行以房养老的政策呢,这种政策对于以房养老投保的老年居民到底有什么好处?

什么叫做以房养老,难道意思就是买一套房子,自己退休老了之后就可以后顾无忧了吗,近国务院常务会议针对这以房养老提出,开展以老年人购买的住房做反向抵押推行养老保险的试点,那么为什么我国要推行以房养老的政策呢,这种政策对于以房养老投保的老年居民到底有什么好处?

为什么我国要推行以房养老的政策 有哪些好处

为什么我国要推行以房养老的政策

1、我国养老制度面临着巨大的压力,社会养老保险实施较晚,而且在未富先老的情况下已经步入了老龄化社会。基本养老保险制度并没有覆盖到全国,城镇职工养老保险资金的支付有着巨大的缺口,城镇居民养老保险刚刚起步,农业人口养老保险基本保障低。

2、所以,国家鼓励有经济能力的个人买房,在个人年老的时候,用自有住房抵押给金融机构,以提高或改善自身养老的待遇。既减轻国家以后的养老压力,也缓解了社会矛盾。

3、尤其是人们死亡后住房尚余存的价值,通过一定的金融或非金融机制的融会以提前套现变现,实现价值上的流动,为老年人在其余存生命期间,建立起一笔长期、持续、稳定乃至延续终生的现金流入。

4、完全可以自行操作,包括遗赠扶养、房产置换、房产租换、售房入院、投房养老、售后回租、招徕房客、异地养老、养老基地等。这些看上去大相径庭的做法,其实都可以实现以房养老的大目标。

以房养老有哪些好处

1、投保老年居民的好处很明显:首先,它可以使老年居民在人生收入的低谷期开启“房产金库”,将积蓄在房产上的财富分期支用,有效补偿老年生活。

2、其次,它可以有效解除老年人对生活没有保障的担心,放心大胆地花钱消费,心情愉快延长生命,而且活多久保险公司就会供养多久。

3、可以让老年人增强生活自信,保持社会尊重。老年人怕的是失去体面和尊严,可是退休后到处要看人脸色,更怕“久病床前无孝子”,参保后老人今后就有持续稳定的收入,甚至还可以拿钱接济子女亲友,可保持子女与社会的长期尊重。

4、可以保护弱势群体,有利于社会稳定。这种产品会更受中等收入者青睐,因为只有房并缺钱的老人才更愿意抵押房产养老。这样就保证了社会弱势群体的生活安定,也就保障了社会稳定。

以房养老的政策是关乎以后的养老关键问题,是涉及民生问题的重要节点,以房养的提案有利于缓解现在养老保险的负担,是一个不错的选择。

5、实行遗产税后,可以依法避税。我国迟早会实行遗产税。但这套房屋的价值在老人生前已年复一年被领光,产权已逐步或一次过户到保险公司了。如果我国今后开征遗产税,这一险种当然可以为这套参保房产依法避税。

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