买期房还是买现房?它们各有什么优点缺点?很多购房者对相关知识了解的不多,今天房天下就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。
那么,买房到底是选期房还是现房呢?
按交房时间算,商品房可分为现房和期房,今天房天下为购房者详细分析期房与现房各自的优缺点,以便大家买房时目标更清晰明确。
期房的优点:
1、期房出售时销售工作刚刚展开,开发商所能提供的全部房屋都有,购房者有大量的选择余地;
2、为了及时收回资金,开发商会对期房给予较大的优惠;
3、工程质量可以看到,随时监督,提出意见。
现房的优点:
1、可用实地看房,而不是看效果图;
2、房屋价格基本稳定;
3、交房不用等太久。
期房的缺点:
1、 只能看到效果图,但没有实物;
2、 实物和效果图可能差距不小;
3、 建设过程中有工程停顿的风险;
4、 市场行情与价格涨跌难以预测。
现房的缺点:
1、楼层、房型选择余地较少;
2、价格略高,优惠幅度小;
3、隐蔽工程难以看到。
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