房子的户型是什么样?住宅的设计合理性是标志

户型是住宅的基本要素之一,人体健康和环境卫生对户型是住宅起着重要的作用,因此户型是住宅的设计是否成功、是否合理性的一个重要标志。户型虽然千变万华,但好户型却有以下共同优点。

采光充足。

每套住宅使用面积在至少在10平方米以上的起居室(厅)和卧室应能直接采光,而且至少应有间卧室或者是起居室(厅)具有良好的朝向,一般南向的房间是能直接获得日照。若是南偏东或南偏西,则角度大于45度偏向。

通风良好。

良好的住宅应有自然通风,应有在相邻外墙上开窗所形成的转角通风或相对外墙上开窗所形成的穿堂风,必须具有通风设备的单朝向的户型。

动静分区。

客厅、餐厅和卫生间、厨房间需日夜使用,人们在此活动频繁,列为“动”区;用于工作学习的书房归为“ 静”区,那么卧室便是“静”区的核心。因此“前厅后卧”应视为一种经典的户型结构。户门好不要直接面对着厅,以营造相对安静的环境。起居室是家人集中活动的空间,设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能保持一段距离,以免相互干扰。

污洁分区。

卫生间和厨房是要经常用水、排弃废污物,是供水和排水的相对集中的空间,即“污”区;起居和就寝范围是相对干净的“洁”区。污洁分区的户型才是可以保证生活的卫生洁净。

 具有私密性。这应该是从两个方面谈:一是对外私密性,卫生间、卧室应处于与客厅相对的分离位置,如果客人去往客厅还要经过卧室和卫生间会多有不便的;二是对内私密性,大人卧室与小孩卧室的要拉开距离,两代人都应各有各的空间。

 没有危险区域。几个房间的门是不能凑在一起。

 以上是选择户型的原则,那么居室的各个部分该注意什么呢?下面给你几点建议:

首先,厅要具体独立性。在客厅内是不应有通往卧室的门,客厅与卧室之间过往的解决办法,厅与卧室连接是用2—3平方米的过渡空间(过道)。

其次,客厅的面积应该适中,要遵守“分割”原理。如果房间是为2.7米的话,25—35平方米被认为是普通住宅的厅适合的面积,其中33平方米的客厅为舒适,基本符合“分割”计算的原理。

如果是一味强调大客厅,反而会因为的不够而产生到压抑感,这一点您可以在一些宾馆或写字楼的走廊上体会到。

 再次,“黑洞”的面积不应该超过7平方米。所谓“黑洞”就是在阳光照射不到的地方。在客厅里如果有7平方米以上的地方都是无法自然采光的,那么这个客厅就有点交待不过去。

 后,在厅的选择上面宽或称为厅跨,也是一个相对来说比较关键的因素。面宽太小就会给使用带来极大不便。一般而言,厅跨应该好在3.9米以上。