拆迁安置如何房办理房产证?办理流程是什么呢?

拆迁安置如何房办理房产证?办理流程是什么呢?

房天下2016/05/25
拆迁安置房屋根据相关法规及政策的规定一般分为两大类: 一是动迁居民而建造的配套商品房或者是配购的中低价商品房。二是因房产开发等各种因素而动拆迁,动拆迁公司安置或代为安置人购买的中低价位商品房。安置房是相对于被拆迁征收房屋的用于集中安置补偿的房屋。

拆迁安置房屋根据相关法规及政策的规定一般分为两大类: 一是动迁居民而建造的配套商品房或者是配购的中低价商品房。二是因房产开发等各种因素而动拆迁,动拆迁公司安置或代为安置人购买的中低价位商品房。安置房是相对于被拆迁征收房屋的用于集中安置补偿的房屋。拆迁安置房屋办证具体事宜:

描述

一、拆迁安置房屋办证需提交的资料

1、安置房屋房权证(原件);

2、被拆除房屋房权证(原件);

3、拆迁户安置协议以及已回迁户安置证明(原件);

4、查档证明(原件);

5、被拆迁人身份证;若被拆迁的是属于单位的房屋,要提交单位法人证明(验原件收复印件),被拆迁单位法人授权委托书(原件),委托人身份证(验原件收复印件);

6、安置单位法人资格证明(验原件收复印件);

7、安置单位法人授权委托书(原件)_

8、安置单位受委托人的身份证(验原件收复印件);

9、若增加安置面积的还需提交或增加安置面积的相关证明(原件);

10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取,当事人共同填写)。

友情提示:

一是若被拆迁人去世,要先办理被拆除房屋权属继承的相关手续后,再按以上手续办理登记;二是若被拆迁人属港、澳、台及外籍人士,还需提交国家安全相关部门出具的证明。

二、拆迁安置房屋办证的收费标准

1、手续费:3元/平方米。

2、登记费:由被拆迁人交纳。

住宅:80元/套;

非住宅:(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。

3、房屋权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。

4、证书印花税:由被拆迁人交纳,5元/本。

5、合同印花税:按交易额的1‰,交易双方各交50%。

6、契税(由被拆迁人交纳);

住宅:按额的1.5%交纳;

非住宅:按额的3%交纳。

三、拆迁安置房屋在领证时需携带的证件

1、交费票据(验原件);

2、当事人身份证(验原件);

3、收件、计费回执单(收原件)。

以上就是小编整理的拆迁安置房如何办理房产证的相关流程,希望对大家提供帮助。

相关搜索推荐

热门人气推荐

京能·西山印

查看报告
29500元/平方米

门头沟-新城

9.0

楼盘评级|多维度楼盘分析

  • 9.5

    项目户型

  • 8.0

    交通配套

  • 10.0

    教育配套

  • 9.9

    生活配套

投诉安置房房产证权证
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
去APP听语音播报
//imgs.soufunimg.com/viewimage/news/2016_05/24/zhishi/1464076675196_000/640x480.jpg?t=1
拆迁安置如何房办理房产证?办理流程是什么呢?
安置房,房产证,权证
房APP


APP内打开
不再提醒我