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买房应该怎么选楼层?哪些楼层不适合购买?

买房应该怎么选楼层?哪些楼层不适合购买?

房天下2016/04/29
买房选楼层对于很多人来说都是一件十分头疼的事情,选高了担心影响出行,也怕家中老人出现身体不适的现象,但是选低了又担心受到噪音影响,究竟应该怎么选才合适呢?哪些楼层不宜购买呢?现在就让房天下来告诉大家。

买房选楼层对于很多人来说都是一件十分头疼的事情,选高了担心影响出行,也怕家中老人出现身体不适的现象,但是选低了又担心受到噪音影响,究竟应该怎么选才合适呢?哪些楼层不宜购买呢?现在就让房天下来告诉大家。

选楼层

买房应该如何选楼层?

买房选楼层不仅仅只是看看这所房子位于几层就够了,还需要考虑很多其他方面的因素,比如噪音、采光、视野以及家庭成员结构等。而且,如果是高层住宅的话,还需要考虑电梯的数量,每一层有多少户居民等。

尤其需要注意的几点问题是,并不是楼层越高,视野就越好,还要看障碍物的位置;受到噪音干扰严重的楼层往往不是底层,而且绿化带是可以降噪的;与通风采光关系密切的不是楼层,而是楼间距;家中有老人的话,还是选低一些的楼层比较好。

另外,佳楼层一般在整体楼层的三分之一到三分之二之间。比如,你要是住五层的楼房,那么二层到四层就是佳楼层;你要是住十五层的楼房,那么五层至七层就是佳楼层;如果是二十五层的楼房,那么六至七层或十五至二十层之间就是佳楼层。

不宜购买的楼层有哪些?

1、 底层

底层是很多人心里不理想的楼层,因为底层不安静。如果你住在底层,周边居民来回走动的声音、汽车穿梭在小区的声音等都会对你产生影响。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且居住在底层的话,隐私性相对就比较差。

2、 顶层

顶层不好的地方就在于,夏天散热性差,冬天保温性差,这点相信不少人心里都是知道的。除此之外,顶层还有一个缺点就是时间久了之后会漏水,下雨天的时候简直就是“屋漏偏逢连夜雨”的真实写照。

3、 设备层

一栋楼里往往会有几层是用来放置供暖、供电、供水设备的,而这些楼层就被称为“设备层”。买房时千万要记得避开它们,因为这些设备一旦运行起来就会产生噪音,这对你来说会是不小的影响,而且还会产生辐射,一般来说,设备层都位于楼体的中间位置。

看了上述的内容之后,你现在知道自己应该怎么选楼层了吗?

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买房应该怎么选楼层?哪些楼层不适合购买?
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