买完房子我们还需要去办理房产证,只有房产证才能证明你对房屋的权!那么去房产局办理房产证需要带什么资料呢?下面我们就来一起看一下,以免资料不全出现无法办理的情况。
一、购买全新商品房办理房产证需要什么材料
(一)购房合同原件及补充合同原件
(二)所购商品房销售统一原件
(三)本房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
(四)契税完税凭证(契税缴款书)
(五)对于已婚的购房人:
1、夫妻双方身份证复印件(原则上需校验原件)
2、二人婚姻证名复印件(带原件校验)
3、如果双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
(六)对于单身的购房人(必须本人到场,不可代办)
1、个人身份证复印件(带原件校验)
2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
3、个人单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
二、二手房办理房产证需要什么资料
办理房产证需要一下流程:
(一)买卖双方订立买卖合同
(二)接受房地产交易管理部门的审查
(三)立契过户
(四)办理产权转移过户手续
二手房过户材料:
(一)卖方:
1、夫妻双方(或其它共有人)身份证原件
2、户口本原件
3、《房屋权证》原件
4、夫妻双方(或其它共有人)方章各一个
5、结婚证、未婚证明(离婚证或法院判决书)原件。
(二)买方:
1、身份证原件
2、户口本原件
办理房产证是个挺麻烦的过程,大家需要十分的细心,带好所需要的各种资料。
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