近,X先生有购置一套住房的需求,他了解到购房设计缴纳契税,不同情况下契税有所区别,因此,考虑到购房综合成本,X先生想知道买啥样的房子可享受到较优惠的契税政策。
依据《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。
那么,认定家庭唯一住房有哪些流程手续?
认定购房人在购住房为家庭唯一住房,需按照以下方式:凡按照《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》规定享受契税优惠政策的纳税人,在缴纳契税时,应向地税征收机关申报购房人及家庭成员情况,如实填写《购房人家庭唯一住房承诺表》。
地税征收机关应根据纳税人提供的《购房人家庭唯一住房承诺表》,通过所属城市房屋交易权属系统对购房人及其家庭成员购房记录进行查询和核验,并将查询结果打印存档。
查询结果显示纳税人家庭此前已办理房屋权属登记手续或已办理房屋网上签约手续的,此次在购房屋不属于家庭唯一购房。
521人在阅读
2249人在阅读
5068人在阅读
185条评论9.5分东城-东二环
38人在阅读
8条评论9.0分丰台-丰台科学城
3590人在阅读
266人在阅读
30条评论9.5分丰台-南苑
7144人在阅读
156人在阅读
67条评论9.0分门头沟-新城
54人在阅读
201人在阅读
22条评论9.1分房山-良乡大学城
309人在阅读
36人在阅读
435条评论8.8分丰台-园博园
5623人在阅读
259人在阅读
12条评论9.5分丰台
10661人在阅读
163人在阅读
45条评论9.0分通州-运河大街
510人在阅读
73人在阅读