教育地产需要注意这四点 小心掉到陷阱里

教育地产需要注意这四点 小心掉到陷阱里

房天下2016/02/18
你在购买临近校园的地产有注意过购买过程中会遇到的问题吗?有哪些特别需要注意的事项呢?

中国人对临近校园的地产的崇拜度日趋攀升,天价临近校园的地产的出现就是明显的表现。每个人买房都要在意是不是临近校园的地产,但是你在购买临近校园的地产有注意过购买过程中会遇到的问题吗?有哪些特别需要注意的事项呢?

1、首先需要了解所在区域的招生政策与招生细则

有的时候不是你买了这里的房子就一定能上这里的学校。每个学校的招生政策都不一样,有时还会有特殊的招生条件,比如学习成绩的要求等等,都需要特别关注。当然了,一般住的离得越近,入学的可能性越大。

2、登记房产要避免变成“不完全房产”

所谓不完全房产指的是,如果房产证业主除了小孩的父母外还有其他人,这样的房产就属于不完全房产。

只有当不完全房产满足唯一房产、人户一致的条件是,房主子女才能入住对口学校。

3、“人户一致”,监护人与户主的居住地要一致

有时会出现这样的情况,夫妻双方离婚后失去了孩子的监护权,那么孩子就不能在自己名下的临近校园的地产就读了。孩子只能跟着监护人入学。

4、买学位房入不了学,也不能就此解除买房合同

如果在买房过程中,学区学位发生调整,购买的房子失去了学位,购房者是不能以这个理由去解除合同的,因为无特殊要求,一般情况下购房合同里是没有保证入学的条款的。如果是为了学位购房,一定要和开发商提前在合同里约定好。

是不是发现买个临近校园的地产也是件很麻烦的事呢?的确是这样,但是为了下一代有一个相对好一些的临近校园的环境,有些辛苦也是值得的。

相关搜索推荐

热门人气推荐

京能·西山印

查看报告
29500元/平方米

门头沟-新城

9.0

楼盘评级|多维度楼盘分析

  • 9.5

    项目户型

  • 8.0

    交通配套

  • 10.0

    教育配套

  • 9.9

    生活配套

投诉地产房产证购房
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
去APP听语音播报
//img.soufunimg.com/viewimage/news/2018_01/08/home/1515400976658_000/640x480.jpg?t=1
教育地产需要注意这四点 小心掉到陷阱里
地产,房产证,购房,购房合同,户主,开发商,业主,合同
房APP


APP内打开
不再提醒我