不卖房子卖鸡汤 2015开发商造了哪些未来房

近，一篇题为《十年后的未来房子会是什么样？你有想过吗》的文章引起了广泛的关注。未来我们居住的房子会是什么样的？在2015年便可初见端倪，房地产开发商们都在卖什么，今天就通过几个案例来总结一下。

点我回顾：《十年后的未来房子会是什么样？你有想过吗》

案例一：

孤独的图书馆——社群运营

2015年，北中国海边一座孤独图书馆引起关注，而更值得业界研究的是社群运营模式，老带新购房成交达90%。

按照阿那亚总裁马寅的解读是因为：温度与情怀，以及爱，让阿那亚业主喜欢并推荐朋友们咸来汇集。

用48个微信群连接起业主与关注者，构建阿那亚社群基础，此间温暖的故事凝聚人心。无论是业主群里产生的社区公约，还是阿那亚九州会温暖服务的18个故事，都如海边礼堂一样，让阿那亚的社群营造散发着人性光辉。堪称2015房地产社群运营之。

案例二：

智能家&微信定制社区——互联网+

正荣集团在2015年“互联网+”的风头上，先与小米联合做智能家，更为业界瞩目的是与微信合作定制社区，从人、车、物、服等方面探索社区改善的更多可能。

让朋友更尊重的来访，让车灯照亮回家的路，让回家的步伐更加快捷，让物业人员嘀嘀一下马上来到，让服务实现在线办理不用排队等号……让微信成为物业服务的线上。这一切率先在福州正荣润城落地。

正荣的微信+社区的探索开启房地产物业服务的新模式，从心出发，做点改变。

案例三：

产品金融化——让你稳赚不赔

健林说过，万达将不再是一个房地产企业，2015年，万达在产品金融化的道路上就先行一步。全国多个万达广场联合将产品进行股权金融化，一日卖出50亿元。三年后 在12%+。这是2015年瞩目的一次地产+互联网+金融的案例。

稳赚1号个人与企业两版，个人1000起投，共5亿元，上线即秒光，在之外增强参与感提高曝光度，企业版45亿元也瞬间抢空。2015年 等形式的房地产金融营销新模式盛行，探索行业新可能。

不止是万达，这更是产品金融化，营销前置化的肇始。

案例四：

智慧社区——高科技高智慧

中国金茂的智慧社区：科技以人为本，智慧以家为始。

智慧社区是一个从几年前就开始说的事情，但是真正实施的并不多。方兴地产的绿金品质到中国金茂的智慧社区，金茂一直在以人为本以家为始，提升人居体验，提高居住舒适度。

北京亦庄金茂悦可以算是中国 智慧社区。以智慧家居+智慧社区+智慧服务为主的智慧家，满足居者对于节能、安全、舒适、健康的需求，早晨带闹铃的自动窗帘，冰箱和衣帽间的魔镜，一个可以提醒食谱与菜单，一个可以对镜试穿淘宝等网站的衣服一键购买……

案例五：

不想失去的书店——文化情怀

随着互联网的冲击，隔三差五就会听到一些书店关门的消息。尽管如此，还是有很多人希望留住这些曾经充满文化内涵的地方。

于是，地产界就有了深圳册之丘，后来又有了苏州诚品。加上那个孤独的图书馆，三家书店让中国地产的2015年多了更多文化的味道，北有阿那亚，中有苏州诚品，南有宝能册之丘。是书店的故事，也是文化的诱惑，更是地产的进步。

册之丘16000册书的阅读空间不仅提升了宝能城的人气，更提升了深圳的文化性。而苏州诚品作为大陆 家，开业爆满，四方咸来，一时盛况无两。而阿那亚的孤独图书馆，吸引目光关注。

中国地产开始由房子外形走向文化内涵，从2015年的书店+开始。

案例六：

橙市运动&跑步者微信号——自媒体即生活

由南京万科缘起的橙市运动“辛苦一年，只为这后的甜”，在业内外扩散，不止有业主、访客参与，更多的是同行乐享其中。传递价值，传播品牌。从南京万科公众号及缪川所在的各行业群，以及线下指定商场参与互动，即可获得万科橙心诚意礼包一份，连接起线上线下，业内业外，现场外场……

而另一个世纪公园莱跑步的活动，仰赖于操盘手宋家泰的营造，将莱蒙售楼处设置为咖啡馆，把大米做成随手礼，把台历做成马拉松日历，把小红本做成2016年记忆，把微信号做成跑步者集中营……企业自媒体的新玩法，地产操盘手的老传统，在互联网+的大潮中，依然用心专注，营销创新。

致敬操盘手用心，注目营销总坚守，这个行业的创新与探索，不能没有你。

这是2015 影响力的几个案例，2016年怎么样？可能还会有更加令人惊叹的期待的内容，那些地产业的大策划，大运营一定还会再出新的创意，给大家带来更多惊喜。