住房面积限制表现在首付比例、贷款期限、二套房申请贷款等方面,比如原来各地公积金贷款首套房首付比例20%限制在90平米以下的住房,2015年公积金政策调整则全面放开首付比例的住房面积限制。此外,住房面积限制进一步放宽还体现在以下方面。
比如,武汉公积金缴存职工家庭购买第二套改善性住房,提取公积金或申请公积金贷款时,其现住房面积控制标准由140平方米以下调整为144平方米以下。
再如,东莞贷款取消住房面积限制。此前东莞公积金贷款对房屋面积有要求:对购买自住房申请公积金贷款的房屋建筑面积在90平方米以上,144平方米(含)以下的,贷款年限长不超过20年;购买一手房、商转公贷款且属于首套自住住房,房屋建筑面积在90平方米(含)以下贷款长年限不得超过30年,现在全部取消。
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