宁波公积金贷款的一些问题 买房人应该清楚

宁波公积金贷款的一些问题 买房人应该清楚

房天下2016/08/22
公积金是许多宁波职工能够买房的保障,但是很多购房者对于宁波的公积金政策却存在一些认识的盲区。如果要使用公积金,就必须清楚它的一些政策规定。

公积金是许多宁波职工能够买房的保障,但是很多购房者对于宁波的公积金政策却存在一些认识的盲区。如果要使用公积金,就必须清楚它的一些政策规定。

宁波公积金

1、在宁波哪些情况可以享受首套房贷款政策?

有下列情形之一的,可以享受首款房贷款政策

(1)家庭住房查询证明无住房记录,个人征信报告无尚未结清个人住房贷款记录,面谈记录无住房,购买首套自住住房的;

(2)借款人家庭住房查询证明有一套住房记录,个人征信报告无尚未结清个人住房贷款记录,面谈记录无其他住房,购买第二套改善性自住住房的。

2、宁波现行住房公积金贷款高限额是多少?

现行住房公积金贷款高额度80万元/户。其中,借款人住房公积金连续缴足满2年且购买家庭首套自住住房的,高贷款额度可提高到90万元/户;借款人住房公积金连续缴足满2年且首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的,高贷款额度可提高到100万元/户。

3、宁波已经发放的贷款,如遇利率调整,什么时候开始按照新利率还款?

个人住房公积金贷款利率的调整,执行住房和城乡建设部、人民银行的有关规定。对已发放的住房公积金贷款,如遇利率调整,一般从次年的1月1日起执行新的贷款利率。贷款期限为一年期的,如遇利率调整,按照借款合同约定的利率,不执行新的利率。

4、宁波借款人长可贷到多少几岁?

男职工后一期还款日可到60周岁。女职工在企业的,后一期还款可到50周岁;在机关事业单位的,后一期还款可到55周岁;机关事业单位副处或副高职称及以上的,后一期还款日可到60周岁。具体可贷到借款人实际退休年龄

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