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醴陵哪些楼盘有商品房?首付少多少

醴陵哪些楼盘有商品房?首付少多少

近几年国家推出的商品房,在很多地区都有实施,而且也受到很多人的喜爱。各地的人们符合要求的,也是纷纷来购买,有的地区还有供不应求。那么下面我们来为大家介绍关于醴陵哪些楼盘有商品房?醴陵商品房首付少多少?看一看下面文中的介绍吧。

描述

醴陵哪些楼盘有商品房?

可以通过醴陵住建委网站查询商品房项目,步骤如下:

(1)首先需要登陆醴陵住房和城乡建设委员会网站。

(2)选择醴陵商品房就可以查询了。

从醴陵住房建设和城乡建设委员会官网获悉,商品房信息可通过两种方式获取:

(1)通过限房价、竞地价等出让方式出让土地使用权,醴陵购房人可以通过土地出让了解项目信息。

(2)醴陵房地产开发企业在申办商品住房预售许可或者现房销售备案手续前,应当在市住房城乡建设委官方网站及销售现场进行公示。公示内容包括项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息,公示期不少于15天。购房家庭可以通过市住房城乡建设委官方网站及销售现场的公示来了解项目情况。

醴陵商品房首付少多少?

1、对于在醴陵住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人,执行首套住房贷款政策,公积金贷款低首付款比例为20%,贷款高额度为120万元。

2、对于在醴陵住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)购买第二套普通住房的借款申请人,执行第二套住房贷款政策,公积金贷款低首付款比例为30%,贷款高额度为80万元。

3、商品房申购过程中,保障房轮候和醴陵籍无房户是优先购买群体。考虑到商品房僧多粥少的现实,预计未来两年内,绝大部分商品房项目都会被优先群体包圆,而其中大部分家庭是首次购房。如果没有能力支付全款,那就只好贷款,享受首套房贷款的相关政策。

4、5年以上的基准利率是4.9%。首套房贷要求首付不低于总价30%,贷款额度不超过总价70%。贷款期限长为300年。一般来说,35岁以下的年轻人申请,基本可以拿到30年的还款期。超过40岁以后,还款期就会缩短。

5、因此如果您50岁再来买房,还款期只有15年,同样额度的贷款,月供会比较多,但利息总额减少。贷款额度要根据申请人的单位属性、金融信用状况、经济收入确定。一般来说,月供不能超过家庭月收入的50%。

以上就是小编给醴陵的朋友们汇总的商品房的楼盘房源,好的楼盘能让自己住着更舒心;关于买醴陵商品房的首付低多少还的看当地的相关政策了,商品房贷款跟普通商品房差不多,是可以贷款的,商品房首付多少要看你要买房子的总房款,按照总房款的比例来。

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