醴陵商品房土地证办理流程是什么?要什么材料

土地证是人们对于土地的使用权和产权，是一种合法的法律保障权益，当然购买房屋也是需要办理土地证的，但是办理的流程以及需要带的资料，我们可以通过以下的介绍来了解一下醴陵商品房土地证办理流程是什么？醴陵商品房办理土地证需要什么材料？

醴陵商品房土地证办理流程是什么？

１、醴陵商品房房屋转让，连同土地使用权转移发生变化，需要提交房屋买卖协议以及房照、原土地使用证，但是也有的地方使用的证件还会多一些。

２、醴陵商品房房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

３、醴陵商品房新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

４、醴陵商品房土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

５、醴陵商品房买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

６、醴陵商品房委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

７、醴陵商品房购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证；

醴陵商品房办理土地证需要什么材料

办理商品房土地使用证，需要房屋产权人到房屋所在地国土局办理，需要提供的资料包括：

１、醴陵商品房办理土地证需要《商品房买卖合同》及复印件；

２、醴陵商品房办理土地证需要房屋产权人身份证及复印件；

３、醴陵商品房办理土地证需要房屋产权证书及复印件；

４、醴陵商品房办理土地证需要房屋土地使用权证申请表。

５、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

６、属共有产的需提交房屋共有人产权证。（复印件１份）

通过小编介绍的醴陵商品房土地证办理流程是什么？醴陵商品房办理土地证需要什么材料？了解到办理土地证是很简单的，我们要把资料准备齐全，这样就会大大的缩短我们办理的时间，对办理的用处很大。