固安经济适用房和限价房有什么差别？在哪里申请

关于固安经济适用房和限价房有哪些差别以及在哪里申请？固安的朋友们你们了解吗？经济适用房和限价房是有一定差别的，我们只有了解这两种房产的差别，才会有助于我们选择到适合自己的房产类型，针对这个问题我们来看下介绍。

固安经济适用房和限价房有哪些差别

1、经济适用房指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。

2、经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。现在购买经济适用房，需年收入小于等于6万的家庭，当地户口才可购买。

3、限价房就是国家给的硬性指示，就是死的价格，开发商没有权利更改。简单理解，就是限房价、限地价的“两限”商品房。其价格比经济适用房高。限价房作为政府在一定时期内调控房地产市场、调节住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全资国有公司负责建设。销售价格在预售时向社会公布。

4、购买限价房应自购房合同备案5年后可以交易。经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。经济适用房自购买合同备案之日起，不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的，由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。

固安经济适用房在哪里申请

（一）申请人固安持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》；

（二）申请人如实填写固安《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明（无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明）手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明；

（三）固安市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后，在相关网站上公示15天；

（四）固安市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请，对经批准的同一批次申请人，通过公开摇号的方式，确定选房顺序；

（五）固安申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。按得分确定批准顺序对符合经济适用房申请条件的申请人，由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、入住时间以及困难情况等进行评分，以分数高低确定申购批准顺序。

其实，经济适用房和限价房虽然都是针对中低收入的人群，但还是有一定差别的，了解了这些差别对于购房者来说，会更好的选择哪类房产适合自己了。以上是小编在网上为大家收集的，固安经济适用房和限价房有哪些差别以及在哪里申请？的相关介绍。