知识
昆山哪些楼盘有商品房?商品房首付能低多少

昆山哪些楼盘有商品房?商品房首付能低多少

很多人买房不清楚首付款什么时候交合适,较早或者较晚总怕出什么麻烦。下面小编来为大家介绍首付款什么时候交合适,提供你个人资料,房产资料,由开发商作为担保向银行申请按揭贷款,那么昆山哪些楼盘有商品呢,昆山商品房首付能低多少呢?

昆山哪些楼盘有自住商品房 昆山自住商品房首付

昆山哪些楼盘有商品房

1、昆山商品房很多楼盘都有商品房,详情可以登录官方网站进行查询的,不过购买的时候需要注意选址:买房如果自己住的话要以工作生活区域为中心来选择大型地产项目。一来比较熟悉周边的生活、人文环境,二来不会把有限的生命投入到无限的上班工作路途上。

2、昆山商品房选户型:面积大小的选择需要看家庭经济能力承受的范围。而房屋的户型选择好找整体格局方正,卧室、卫生间、客厅等常在的居室要选择有窗户的格局,采光好而且有利于全家人的身心健康。

3、昆山商品房看细节:每个居室大小是否合理,比如卧室至少需要10平米,才不会感觉很局促。卫生间的面积卫生间面积多在3-5平方米左右,还有看入户面积是否有浪费。

昆山商品房首付能低多少

1、昆山商品房首付比例为20%,系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)购买第二套普通住房的借款申请人,执行第二套住房贷款政策,低首付款比例为30%。

2、昆山商品房申购过程中,保障房轮候和东升乡籍无房户是优先购买群体。考虑到商品房僧多粥少的现实,预计未来两年内,绝大部分商品房项目都会被优先群体包圆,而其中大部分家庭是首次购房。如果没有能力支付全款,那就只好贷款,享受首套房贷款的相关政策。

3、昆山商品房5年以上的基准利率是6.55%。首套房贷要求首付不低于总价30%,贷款额度不超过总价70%。贷款期限长为30年。一般来说,35岁以下的年轻人申请,基本可以拿到30年的还款期。超过40岁以后,还款期就会缩短。

4、因此如果您50岁再来买房,还款期只有15年,同样额度的贷款,月供会比较多,但利息总额减少。贷款额度要根据申请人的单位属性、金融信用状况、经济收入酌定。一般来说,月供不能超过家庭月收入的50%。

以上就是昆山哪些楼盘有商品房这个问题的介绍了,相信大家看到这里已经有所了解了。商品房属于带有政府补贴性质的住房,各地都有一些商品房项目,但是数量上是很有限的。如果说大家有购买商品房的意愿,建议大家提前进行申请,符合要求的人才可以成功购买。

北京新房楼市

相关知识

相关问答

相关资讯

立即下载

APP速度更快,流量更省

买好房,就上房天下

//cdns.soufunimg.com/imgs/viewimage/news/2017_03/19/zhishi/1489915812154_000/640x480.jpg
昆山哪些楼盘有商品房?商品房首付能低多少
楼盘,首付