江阴二手房首付比例是多少？通过中介买要交哪些费用

二手房的装修一般可以利用前房主的装修，只是在此基础上稍加装饰，二手房买房交易成功后可以直接入住，所以会有很多人选择购买二手房，那么您知道二手房首付是多少吗？如果通过中介办理有需要交哪些费用呢，下面就让我们一起来看一下。

江阴的二手房首付比例是多少？　

１、如果是购房者没有了房产的，也就是首套的二手房了，那么二手房贷的首付的不低于３０％，这里说的３０％值得的不是成交的较而是评估价的。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。

２、如果购房者都有了一套房产，那么他在二手房首付的时候比例就应该是７０％左右，而基准利率目前为６．５５％部分银行首套可以做到８５折。

３、假如上家曾经偿清房贷或不需求购房者分担贷款，而且购房者资质很好，能取得８成二手房贷款的状况下，就只需支付２成的二手房贷款首付。假如上家尚未偿清贷款，而且请求购房者配合还贷的话，平安的做法是走资金监管程序，然后首付３成的二手房贷款。

江阴通过中介买二手房要交哪些费用？

１、一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的１％至２％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。

２、现在二手房中介费一般都是按照总房款的２．７％收取，其中包括２．２％的中介费和０．５％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的１－１．５％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。

３、中介公司２．７％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳８０元的房本工本费及公司代收的１５００元公积金贷款担保金即可。

以上就是小编为大家了解到的江阴的二手房首付比例是多少？江阴通过中介买二手房要交哪些费用？这样在大家需要办理的时候就可以省去很多时间，也可以有所选择。