买睢宁商品房能贷款吗？如何贷款

购买商品房很多的人们都是会通过贷款的方式来进行购买的，贷款是可以缓解自己经济上的压力的，也是可以省去一些麻烦事情的。睢宁的朋友们在买房子的时候是要注意贷款的流程的，那么买睢宁商品房能贷款吗？如何贷款？我们来看看小编的相关介绍吧。

买睢宁商品房能贷款吗？

目前购买睢宁商品房的话是可以贷款的，但是需要满足如下的几个条件才可以。

１、借款人睢宁当地户口或者有效的居住证明。

２、睢宁借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力。

３、睢宁借款人有能力支付不低于房屋总价值30％的首付款。

４、每月还款额在原则上不高于月收入的50％。

此外，在向银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者，将有遭到银行拒贷的风险。因此，在申请睢宁房贷的时候除了要有资金保障之外，还应该要有信誉保障才可以。

在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件在后，就可以向睢宁银行申请贷款了。

买睢宁商品房如何贷款？

在睢宁购买商品房的时候贷款流程如下：

１、申请：借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存睢宁住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。

２、初审：睢宁受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。

３、签字：借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及睢宁银行代扣协议的指定位置签字。

４、办理保险：借款申请人及共同申请人到睢宁保险公司窗口办理保险与抵押手续。

５、放款：待抵押手续经过公示时限办理完毕后，睢宁中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡，借款人凭身份证原件到受托银行领取。

６、还款：借款人每月在睢宁银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。

睢宁的朋友们在购买商品房的时候，可以根据自己的经济能力来进行贷款购买的，这样也是可以省去很多的麻烦的。以上就是关于买睢宁商品房能贷款吗以及如何贷款的所有内容。希望对于睢宁的朋友们贷款买房子是有一定的帮助和启发的。