杭州酒店式公寓有房产证吗？产权多少年

现在的房产各种各样，在我们的生活中毛呸房，商品房，酒店式公寓房是比较多见的，然而人们都知道商品房是属于合法的房子时有房产证的，接触酒店式公寓房比较少，对此类的房子并不是很了解。那么小编就来介绍一下有关于杭州酒店式公寓有房产证吗？杭州酒店式公寓产权多少年？

杭州酒店式公寓有房产证吗？

1、杭州酒店式公寓有房产证。杭州公寓式酒店属于旅馆建筑，土地使用分类为商服用地，房屋用途为旅（宾）馆，酒店式公寓产权土地使用年限为40年。公寓式酒店的特殊性在于按照公寓式或者单元式房型进行设计建造，但其本质上仍是酒店，不属于住宅，按照相关规定不得分套销售。

2、酒店式公寓提供酒店管家级服务，提供酒店式的商务服务、保洁服务、物业管理、租赁管理。用户可以像购买普通住宅一样用于自住，又可以交由大厦以酒店的形式出租。杭州公寓式酒店是设于酒店内部的公寓形式的酒店套房，它拥有居家的格局和良好的居住功能，客厅、卧室和卫生间，全套家具电器一应俱全。

杭州酒店式公寓产权多少年？

1、酒店式公寓产权产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，杭州商用房屋建筑及酒店式公寓产权权属年限为40年。

2、产权70年的公寓应当是住宅类商品房，但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。如都是住宅，算是二套房。

3、一般酒店式公寓的产权性质是商业的，而且产权都是40年或50年，产权70年的，一般都会定性为住宅性质的。现在国家的限购政策主要针对住宅性质的商品房。

以上是小编介绍的杭州酒店式公寓有房产证吗？杭州酒店式公寓产权多少年？对于酒店式公寓房是否是属于合法的房子，是否有房产证，我们有了一些了解，大家在购买房子的时候，一定要了解清楚，以免购买后后悔，或者是不合法，导致使用受到限制。