房屋的契税问题一直以来都是购买房屋的家庭非常关心的,而现在大家更关心的问题是首套房契税的问题,由于购买首套房的家庭很多都是首次购买房屋对这方面都是不太了解的,所以下面一起看一下海口买首套房购房契税交多少,海口买首套房购房契税在哪里交。
海口买首套房购房契税交多少?
1、按照规定,购买90平及以内的少有家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的;所谓的首套房”得同时满足三个条件;买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的住房,购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。
2、总的来说,首次购房也只有在买的房子是小于90平米的时候,契税上能够享受优惠;如果首套房面积在90平米以下的话,享受1%的契税优惠;90平米以上的首套房契税税率为1.5%。
海口买首套房购房契税在哪里交?
1、购买房屋的契税规定是交给房管局,现在契税是办房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了,可以办房产证时再交,手续就是拿着购房合同、以及购房的机打票据房管局契税科交就行了。
2、房产局执行个人购房标准,财政部房产新政规,对2008年11月1日及以后签订购房合同,并购买面积在90平方米及以下的普通住房,契税税率暂统一调整到1%、这一契税优惠规定的三个前提条件之一,便是享受优惠的商品房必须为业主的首套住房。
希望大家看了本篇文章能够了解海口买首套房购房契税交多少,海口买首套房购房契税在哪里交,购置首套房的时候要是留心注意的话就能发现,现实上许多首套房在购置时是有相应的利率优惠的,所以必要我们在买房之前关注契税政策是否有变化。
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