邯郸公房买卖流程是什么？需要什么材料

房天下2017/10/31

公房的买卖一定要注意一下细节的问题和流程，要根据当地的政策来进行，这样也可以保证自己房屋能顺利进行买卖。邯郸的朋友们在进行房屋买卖的时候，要先准备好个人材料。那么邯郸公房买卖流程是什么?需要什么材料?我们来具体的了解一下相关问题吧。

公房的买卖一定要注意一下细节的问题和流程，要根据当地的政策来进行，这样也可以保证自己房屋能顺利进行买卖。邯郸的朋友们在进行房屋买卖的时候，要先准备好个人材料。那么邯郸公房买卖流程是什么？需要什么材料？我们来具体的了解一下相关问题吧。

邯郸公房买卖流程是什么？需要什么材料

一、邯郸公房买卖流程是什么？

1、买卖登记。卖方应携带房屋的有效产权证、业主的有效身份证明到交易中心填写《买卖登记表》。买方应携带有效身份证明到交易中心填写《买卖登记表》。

2、价格评估。卖方可委托交易中心评估并支付评估费，交易中心上门实地勘察评估。评估后交易中心为卖方出具《房屋评估咨询意见书》。卖方也可委托有评估资格的评估机构评估。

3、买卖委托。买方或卖方正式与交易中心签订《房屋买卖委托协议》，买方向交易中心支付服务定金。

4、成交。买卖委托后由交易中心业务人员为客户推荐房源或寻找买家，陪同买方实地看房。双方成交后，到交易中心正式签订统一的《房屋交易合同》，并分别向交易中心支付中介服务费。

5、办理交易手续。买卖双方可以自行办理或委托交易中心代办有关交易手续，包括立契过户、产权变更登记手续，并缴纳有关税费。

二、邯郸公房买卖需要什么材料？

1、转让双方身份证复印件（校验原件）；出让方委托他人办理的，需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件（校验原件）。

2、属房改房上市转让的，需提供户口簿复印件（校验原件），配偶及同住成年人需一并前往办理，不能到场办理的必须出具同意上市转让的公证文书原件。

3、房屋权属证注明为共有产的，共有权人需一并前往办理，不能到场的，需出具经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件（校验原件）。

4、受让方是单位的需提供法人资格证书（法人代码证或营业执照）复印件（校验原件）、授权委托书原件及委托人身份证复印件和受托人的身份证复印件（校验原件）。

5、受让方是个人委托办理的，需提供授权委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件（校验原件）；出让方需提交房屋权属证原件、土地使用权证复印件（校验原件）；产权登记申请表、房地产转让合同；其它必要材料。

邯郸的朋友们如果要进行公房买卖，建议要先准备好个人材料，要根据当地的政策来办理，按照流程和手续来进行。以上就是小编关于邯郸公房买卖流程是什么，以及需要什么材料的相关介绍，希望对于邯郸朋友们进行公房买卖有一定的帮助。

相关搜索推荐

公房购房装修材料合同权证

热门人气推荐

绿城·海棠映月

13000元/平方米

赛罕

楼盘评级|多维度楼盘分析

9.9
项目户型
8.8
交通配套
9.6
教育配套
8.8
生活配套

投诉公房购房装修材料

推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识

免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。

去APP听语音播报