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海盐自住商品房房屋标准是什么?不合格能退房吗

海盐自住商品房房屋标准是什么?不合格能退房吗

假如买了房屋不好,我们该怎么办?有时消费者在遇到这些问题的时候,并不知道要如何解决,怎样在有限的时间保障好自己的权益。除了在发现问题之后寻求解决方法外,我们还需预防问题的出现,那么就要做好检查的工作了,海盐自住商品房房屋标准是什么?不合格能退房吗?

描述

海盐自住商品房房屋标准是什么?

一般商品房的房屋标准都是类似的,从各个方面来说大概有如下几点:

一、外墙:需采用外墙涂料,局部2层,满包1.5层,用天然石材,空调室外机外设栅,搭配建筑的风格。

二、楼梯间:楼梯的地面要贴玻化砖,并且设有开关、吸顶灯以及扶手等设施。天花与内墙需采用环保的涂料以及乳胶漆

三、入口:要求用玻化砖来铺设地面或者墙面,天花板设灯饰。

四、车库:门为电动车库门,设有保安监控系统。车库的地面为水泥砂浆耐磨地面,天花及墙结构面刮普通腻子、刷环保涂料,设普通吸顶日光灯及开关。

五、窗户:窗户采用彩钢或者塑钢。

六、厨房:厨房需要预留上下水甩口以及插座,并做好防水的处理,墙面抹灰的处理等。

七、卫生间:也是需预留上下水甩口以及插座,地面及墙面1.5米以下的位置,需做好防水的处理,天棚则需预留排气扇通风孔。

海盐自住商品房不合格能退房吗?

一、若是房屋不符合交房条件的,那么购房者应当积极维护,出现什么问题但是没有说就签订验收单的,那么开发商便不会对房屋的问题承担任何违约的责任了。

二、我们要谨慎,比如有出现以下情况的均可退房:

1.房屋的主体结构不合格、存在严重质量问题的;

2.房屋面积的误差比绝对值大于3%;

3.楼盘的整体建筑未完成无法验收,并且没有取得三书一证一表,买家可拒绝收楼;

4.其他情况。

三、当出现法定的退房条件之时,购房人可在以上情况之一出现时选择退房,相关的违约赔偿责任由开发商来承担的。如开发商有不同意退房的,那么购房人可向有管辖权的人民法院提出起诉。

以上就是关于海盐自住商品房房屋标准与不合格是否能退房的内容。购买海盐的自住商品房时,就要看看房屋标准是什么,只要有发现不合格现象的,那么我们都可以提出退房的要求,保护自己的利益。

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