广州门市房可以贷款吗？怎么办理

门市房的用途相对较多，主要是用来做生意，可以根据自己的喜好和需求，结合市场来做生意。门市房在买卖的时候，很多朋友们会担心是不是可以进行贷款，这样可以缓解自己的经济压力。那么广州门市房可以贷款吗?怎么办理?我们来看看小编的相关介绍吧。

广州门市房可以贷款吗

广州门市房可以贷款。在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己的收入及支出做出正确的、客观的预测。对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。

广州门市房贷款怎么办理

(1)选择房产。购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择广州房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

(2)办理按揭贷款申请。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向广州银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

(3)签订购房合同。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给广州购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

(4)签订楼宇按揭合同。购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持广州银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

(5)办理抵押登记、保险。购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到广州房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。

(6)开立专门还款账户。购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。广州银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。

广州朋友们如果要通过贷款的方式来买房子的话，建议可以先了解一下办理的细节问题，根据当地金融政策来进行。以上就是小编关于广州门市房可以贷款吗?怎么办理?的相关介绍，希望对于广州朋友们进行门市房贷款有一定的帮助和启发吧。