在广东别墅契税要交多少？别墅契税可以不交吗

说到交税的问题，很多人都会觉得交税就是白给国家钱，没有任何的好处。并且购买房子交税也是一笔不小的费用。当然别墅的面积更大一些，需要缴税的费用会更多一些。所以有的人就不想交，也不了解关于别墅契税可以不可以不交。为此小编就来介绍一下有关于在广东别墅契税要交多少？在广东别墅契税可以不交吗？

在广东别墅契税要交多少？

一、独栋别墅：土地税：（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）×（30％—60％）。个人所得税：【（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）×（30％—60％）－买卖成本－装修成本－贷款利率】×20％。因为独栋别墅的个人所得税是强征20％的，所以比普通住宅多缴的费用就是土地税。

二、联排、叠加、双拼别墅：

1、土地税：（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）×（30％－60％）。个人所得税：【（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）×（30％－60％）－买卖成本－装修成本－贷款利率】×20％或可以选择征收全额的1％或2％。

2、满3年不满5年的，土地税减半；满5年的不征收土地税；住房且满5年的，双免，只缴纳本次转让的营业税。另外天还需要支付：2．5元平方米的交易手续费房价0．05％的合同印刷费和总价0．15％的公证费，按照售房收入额去购房价款和合理费用后的余额的20％支付税费，还有房价5％的综合税也需要卖方交纳。

在广东别墅契税可以不交吗？

1、《中华人民共和国契税暂行条例》规定，在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。

2、上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。纳税人应向税务机关按时交纳申报税费。

3、如果发现房屋交易中属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。

4、《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

以上是小编介绍的在广东别墅契税要交多少？在广东别墅契税可以不交吗？对于购买别墅需要交契税我们已经有了了解。为此小编提醒各位，对于交税的问题，一般在收房时，一般开发商会想业主征收，但是业主有权利拒绝，自己交税的好处就是，避免浪费交税的钱财，并且也可以防止意外的发生。