在广东别墅办理房产证需要什么材料?广东别墅办理房产证在哪里缴费?我们今天一起来了解一下关于办理房产证的具体情况,相信大家看过以后会有一定的了解。
在广东别墅办理房产证需要什么材料?
1、登记申请书;申请人身份证明;房屋权属证书或者房地产权证书;证明房屋权属发生转移的材料;其他必要材料。前款第(四)项材料。
2、可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋权属发生转移的材料。
广东别墅办理房产证在哪里缴费?
1、办理房产证一般情况下都是到房屋交易中心,缴纳工本费、过户手续费和印花税等;契税到地税部门缴纳。
2、维修基金要看约定,通常要交给开发商,很多开发商都会有一个账户,只要你把钱打进账户里就行,并没有很多程序。一般来说,公共维修资金是业主的,理应由业主自己决定,但现在各地基本上是由房管局代管。
3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
相信大家读了本篇文章以后可以了解到相关信息,这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间。多了解一下对日后的办理是会有一定帮助的,遇到类似的情况就可以知道怎样处理。
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