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在增城别墅办理房产证要什么手续?在哪里办理

在增城别墅办理房产证要什么手续?在哪里办理

今天小编为大家讲解的是别墅的房产证办理需要什么手续,办理别墅的房产证去哪里办理的内容。自从停批别墅用地的政策出台以来,土地资源的稀缺性便成为别墅的大卖点。决定了增城别墅产品相对其它住宅产品而言,更能保值增值。

描述

在增城别墅办理房产证需要什么手续

1、确定增城的开发商已经进行“初始登记”,即完成“大确权”开发商办理“初始登记”是您办理房产证的必要前提条件。地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

2、到增城管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》这个填写好之后需要开发商签字盖章。有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了,省去奔波之苦。

3、拿测绘图(表):第1种是到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图;第2种是带身份证直接到开发商处领取就行,这一种比较简便;第三种是向登记部门申请对房屋面积进行测绘,这种情况己经比较少见,现在登记部门往往是根据现有的测绘图填写房产证上的面积数据。

4、填写表格、盖章、领取相关文件填好表格后,找开发商签字盖章,并领取其他必要的申请文件。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

在增城别墅房产证在哪里办理

1、增城的一般房管部门属于建设系统,当地没有设房管部门的,可以去当地的建设部门,如建设局,有些地方改为住房和城乡建设局。

2、别墅房产证在哪个部门具体就看您别墅所在的位置在哪个地方,每个地方的县市级都有房管局,关于房产证的办理和一切情况直接去房管局办理就可以了。

3、如果房产证没拿到,一方面可能是相关手续没准备齐全,另一方面可能是开发商没有缴清房屋登记费、契税等费用,可以问一下开发商,如果找不到原因,那就直接去增城房管局大厅,有相关的咨询柜台也能问清楚原因。

其实,现实中很多人在办理房产证时并不知道房产证归哪个部门管,不知道该到哪办理,什么办理流程。今天我们针对增城别墅办理房产证的问题做个解答。小编建议朋友们在办理之前一定要先了解所需材料并准备好相关材料,以免造成不必要的麻烦还浪费了自己的时间。

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