天河区自住商品房申请流程是什么？多久能得到房子

天河区是广州市新城市中心区，区内各种交通资源高度聚集，十分繁华，许多人都想来天河区买房，离工作单位近，居住环境又十分便利，但天河房价居高不下，于是，不少人看上了自住商品房，大家想知道：天河区自住商品房的申请流程是什么，在天河区提交自住商品房申请后多久才能得到房子？小编想来介绍一下相关信息。

天河区自住商品房的申请流程是什么？

１．报名

市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，网上现场两步都得走按照职责分工，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于１５天的公示。

２．核验

２０个工作日内给出结果市民在提交材料之后的２０个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

３．摇号

系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满２５周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。

４．选房

按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房，属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房，选房之后就是签约。

在天河区提交自住商品房申请后多久才能得到房子？

一般是２０个工作日，符合自住型商品房申请条件，且已经填好表格递交申请，住建委会同相关部门在２０个工作日内，对购房家庭的资格进行审核，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

自住型商品房是政策性住房的一种，此类住房价格比周边商品住房低３０％左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的３０％上交财政。

看了以上关于天河区自住商品房申请流程是什么，在天河区提交自住商品房申请后多久才能得到房子的相关知识，是不是对在天河区买自住商品房有一丝头绪了呢，互联网带给我们的生活很多方便，申请自住商品房通过网上申请，不必要麻烦地跑政府一趟，十分方便，要买房的大家抓紧机会，争取在广州定下来。