135万元的房屋交多少税 阜宁购房要交哪些费用

购房是人生中的大事，许多买房者对于购房后需要缴纳哪些税费也是十分关注的，不一样的城市，房屋税费也有差异，那么在阜宁买一套135万元的房屋，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费有什么区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！

新房要交哪些税？

如果你在阜宁是首套住宅的话，那么总价135万元的房屋需要缴纳下列费用：

契税：1350000 * 1% = 13500元

说明：房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

工本费：5元

维修基金：1350000（总价） * 2% = 27000元

说明：维修基金一般按购房款2%-3%的比例或者每平米100至200元的标准交纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%测算为例

权属登记费：80元

税费总价：13500 + 5 + 27000 + 80 = 40585元

如果是二套房，缴纳费用与首套住宅基本一致。

二手房要交哪些税？

如果你买的是首套住宅，且卖家房屋为满五唯一的，那么50平米，总价135.0万元的房屋，买卖方需要缴纳的税费有：

卖方承担费用：

增值税（满五唯一）：免税

个税：1350000 * 1% = 13500元，或房屋买卖利润部分（差额）的20%

买方费用：

契税：1350000 * 1% = 13500元

说明：房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

交易手续费：50（面积） * 2 = 100元

房屋评估费：1350000（总价） * 0.5% = 6750元

房屋所有权登记费：80元

合计：13500 + 100 + 6750 + 80 = 20430元

如果你买的二手房是二套房屋，或者买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1350000 * 3% = 40500元。

以上就是在阜宁购房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策，如果阜宁的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不一样的城市可能还会有所差异，具体要按照当地购房政策来计算。希望以上内容能帮助到您！