金州门市房抵押贷款流程什么？要什么材料

房屋抵押贷款是非常不错的一种贷款方式，现在选择这种贷款方式的人越来越多，因为这样能够很好的缓解压力，空闲出很大的一笔资金，所以下面我们就一起来了解一下金州门市房抵押贷款流程什么，金州门市房抵押贷款要什么材料，看一下具体的情况。

金州门市房抵押贷款流程什么？

1、金州门面抵押贷款办理流程：带齐申请资料，到银行申请店铺抵押贷款；银行进行贷款调查、审查、审批；审批通过的，银行在落实放款条件后，按规定程序办理放款手续。

2、按合同约定归还贷款本息；贷款结清后，按银行规定到抵押登记部门办理抵押物登记注销手续。申请条件：年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；具有常住户口或有效居留身份。

3、需要具有稳定收入、信用良好、有按期偿还借款本息的能力；个人征信记录良好，无恶意违约记录；抵押人拥有房屋权属，并依法取得国有土地使用权，房产具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰；借款人应提供经贷款人认可的有效担保；贷款人规定的其他条件。

金州门市房抵押贷款要什么材料？

1、金州门市房抵押贷款应提交的材料：对于符合贷款条件的客户，银行会发给《个人贷款申请审批表》和《个人经济收入证明》，告知其填表的具体要求并提供如下资料具有法律效力的身份证件（居民身份证、军官证、户口簿、港澳同胞回乡证及其他有效居留证件等）原件及其复印件。

2、结婚证明（结婚证）、单身证明或（法院判决协议书或再婚证明或未再婚证明）；抵押物《房屋权属证》、《土地使用证》及复印件。

3、认可的评估机构出具的抵押物评估报告书；贷款人认可的经济收入证明或职业证明；已出租的房屋须提供租赁者承诺文件；贷款人要求提供的其他证明文件或资料。

上面的内容就是关于金州门市房抵押贷款流程什么，金州门市房抵押贷款要什么材料的具体信息，在选择贷款银行的时候我们可以先提前了解一下各行之间的税率差别，选择一家适合自己的银行作为贷款对象，同时准备好我们需要的证件材料也是非常重要的。