大连经济适用房可以自由买卖吗？要交哪些税

大连经济适用房可以自由买卖吗？大连经济适用房买卖要交哪些税？小编为大家整理了一下相关的信息，下面就让我们一起来看一下在这方面究竟有怎样的规定，这样，大家在以后需要办理的时候可以为您省去很多不必要的时间的。

大连经济适用房可以自由买卖吗？

1、大连经济适用房买卖是有限制的，目前经济适用的出售分为两种，一种是经济适用房要居住满5年，就能够按照市场价格出售，出售之后按照房屋成交额的10％补交综合地价款。

2、另一种就是指经济适用房未能够居住满５年，这样按照国家的政策规定是不能够按照市场价格出售，出售经济适用的业主不能高于购买时的单价出售，并且规定是只能出售给符合经济适用房购买条件的居民或者是家庭购买亦或者是政府收购，相对来说是不合理的。

大连经济适用房买卖要交哪些税？

1、契税：普通住宅按成交价的1.5％缴纳。如果房屋的买入价为300000元，则契税标准为300000元X1.5％＝4500元；非普通住宅按照成交价的3％缴纳，按照上面的例子，契税标准为300000元X3％＝9000元。

2、印花税。按照成交价的0.05％缴纳。按照上面的举例，印花税为500000元X0.05％＝250元；核定超标部分，交纳综合地价款：超标部分X10％。

3、综合地价款：成交价X10％，如果成交价低于已购经济适用住房再上市买卖指导价则按指导价收取。

以上就是小编为大家了解到的大连经济适用房可以自由买卖吗，大连经济适用房买卖要交哪些税。这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。