为什么常平的房较便宜？东莞常平房子值得买吗

在购买房屋的时候，对于房屋房价的问题，大家都是比较关心的，如果要选购房屋，大家要根据自己的情况来进行考虑，尤其是注意多了解一些买房方面的相关知识，根据自己的经济能力来进行选择，那么为什么常平的房较便宜？东莞常平房子值得买吗？下面为大家具体的介绍一下相关的知识。

为什么常平的房较便宜？

常平镇一手住宅近5年成交量整体表现起伏较大，2016年是成交高峰表现抢眼，全年网签5350套，在东莞33个镇区中排名第三，仅次于虎门和寮步两个镇区，环比2015年大幅上涨61%，主要是东莞整体市场向好，再加上常平镇供应量迅速提升（环比2015年供应量大幅上涨229%）、整体价格相对偏低，受到了众多购房者的追捧。2017年则因为市场整体偏紧，另外常平镇供应量大幅下跌84%，导致网签量仅1156套，环比下跌78.4%。

成交均价方面，2017年虽然常平镇网签量下跌较大，但成交均价却达到，一举达15067元/㎡，且2018年常平镇均价还呈现下跌趋势，这也与东莞新房备案价要求变严和市场偏紧有关系。5年时间，常平镇一手住宅成交价上涨119.56%，相较于其他镇区翻番甚至3倍上涨的态势，常平镇均价上涨可谓不温不火。

东莞常平房子值得买吗？

点，首先还是要看地段，在成熟片区里的二手房，相对来说再次转手和套现的能力比较强。哪怕你住几年再转手，也是非常容易脱手的。比如常平以下几个楼盘地段和价格都比较不错的，靠近镇中心，也靠近常平南站：哈啰小城、半岛豪庭、都市华府、东田丽园和翔龙天地等等。

第二点，成熟的地段周边的配套一定是非常的完善的，居住非常的便利，无论是交通、生活还是其他各个方面，配套都会完善些。

第三点，除了地段之外，还需要关注社区本身，包括里面的产品，建筑的保养程度，还要看社区的物业管理是否到位，是否是品牌物业等，好的物业对于二手房的居住氛围及保值性方面，都有非常好的一个帮助。

第四个可以看看车位配比，随着生活水平的提高，车辆拥有度非常高，老的社区往往会存在车位不足的情况，停车问题是一个突出的问题。

以上就是关于“为什么常平的房较便宜？东莞常平房子值得买吗”的相关介绍，在购买房屋的时候，要根据自己的情况来选择合适的地段，同时也要考虑到房屋周边的配套设备，这对于自己将来出现影响是比较大的，要根据情况来选择合适地段的房屋。