大理别墅房产证怎么办理？要交哪些费用？

我们在购买别墅以后就需要办理房产证了，您知道在大理别墅房产证怎么办理吗？办理过程又要交哪些费用呢？相信很多朋友对这方面都不是很清楚，所以下面小编就带您一起来了解一下具体的相关内容。

在大理别墅房产证怎么办理？

１、大理别墅办理房产证需要确定开发商已经进行“初始登记、即完成、大确权、开发商办理、初始登记、是您办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内、将需要的资料报送房屋所在地房地产主管部门。

２、大理别墅办理房产证需要到管理部门领取《房屋（地）权属登记申请表》这个填写好之后需要开发商签字盖章、有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了、省去奔波之苦。

３、大理别墅办理房产证需要填写表格、盖章、领取相关文件填好表格后，找开发商签字盖章，并领取其他必要的申请文件。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

大理别墅办理房产证要交哪些费用？

１、大理别墅办理房产证城镇居民住房用地100平方米以下每宗地收13元、每超过50平方米以内加收5元，高不超过30元：土地证书每证20元：变更土地登记费收费标准参照初始土地登记收费标准。

２、别墅修建以划拨方式取得土地使用权的房屋上市交易时，交易的时候买方出3％的土地出让金。办理房产证时候，那么房产证办理就需要缴纳契税：90平方米以下（含90平方米）的住宅、需缴纳扩大面积费1％的契税。

３、登记费、住宅每证80元、商用房及车库120元、工本费，每证10元，测绘费住宅每平方米0.36元、商用房及车库每平方米2.04元。