自经济适用房推出后,因其较低的房价吸引了很多低收入家庭的关注,但根据其建房类型的不同,经济适用房又分两种,下面就跟常州的朋友一起分享一下有关常州经济适用房分一类与二类吗?常州一类经济适用房与二类经济适用房有什么区别?的相关信息。
常州经济适用房怎么样分类
一类经济适用房:是两限房房本。必须满五年以后才可以交易,交易需补交10%的综合地下款。交易一次以后房本性质变更为商品房.
二类经济适用房:指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易,交易是需要补交土地出让金合同价的3%交易一次以后,房本性质变更为商品房。
常州一类经济适用房与二类经济适用房有什么区别
1、一类经济适用房:国家为了一些家庭收入低,住房保障,土地是一划拨的形式的,买这类房是要有指标的本地户口,家庭年收入不的高于8万,然后还要进行公示一星期,取得经济房住房标准才可以。房本上有体现的,以经济价购买。二类经济适用房:就是房本上写的是以经济适用房管理等字样,区别是一类五年才能上市,二类直接可以买卖。
2、一类经济适用房,国标为R1,意为:市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地。可简单理解为别墅。
3、二类经济适用房,国标为R2,意为:市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中高层住宅为主的用地。可简单理解为多层或小高层,一般12层以下。
以上就是小编跟大家分享的有关关常州经济适用房分一类与二类吗?常州一类经济适用房与二类经济适用房有什么区别?的相关信息。一类经济适用房就是我们常说的普通经济适用房,二类经济适用房跟我们常说的经济住宅有所相似。常州的朋友在购买经济适用房时还应细细甄别。
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