湖南买别墅办理按揭贷款要什么材料？额度是多少

因为现在购买别墅有很多人会办理按揭贷款，所以小编觉得大家提前了解一下按揭贷款需要的材料以及额度的问题对大家以后办理按揭贷款会有很大的帮助，所以今天我们就一起来了解一下这方面的具体情况，相信大家看过以后能够了解。

湖南买别墅办理按揭贷款需要什么材料？

１、合法的身份证件，如居民身份证、户口簿、军官证、探亲证等、借款人的婚姻状况证明、借款人收入或其他按期偿还贷款本息能力的证明，如工作单位开具的收入证明、银行存款流水；如果是外籍人士还需提供个人纳税单据、居住证明。

2、如果是个体经营者还需提供自有营业执照、银行帐单等。银行认可的房地产评估机构出具的抵押物估价报告书、借款人与售房者签订《房地产买卖合同》、已支付不低于所购房产全部房价30％的首期购房款证明、银行的通存通兑活期存折。

湖南别墅按揭贷款额度是多少？

１、额度一般是50％到60％左右，按揭贷款的流程，贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料。贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。

２、在房产证上房屋类型标注的是住宅，那么长的贷款期限可以是30年、另外，因为别墅属于高档物业，不同于普通的贷款产品住房、在贷款利率上，很难享受优惠利率。

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