理由不充分不允许涨价 重庆三大措施稳楼市

重庆楼市作为全国的房地产界的一股“清流”，近几年来，量价一直保持着平稳上涨的态势。但也因此成为了许多投资客眼中的“处女地”，纷纷摩拳擦掌，准备进军重庆楼市。

自2016年底，具体是从2016年12月下旬，重庆的新建商品房成交量大幅上升。其是12月19号到25号，周成交面积迅速升到了87万平方米，在随后包含元旦假期的一周，成交面积更是多达129万平方米，达到近期成交量的高值。

虽然房价上没有明显的变化，一直在7600元/平左右浮动，但是交易的暴增还是让市场的预期发生了变化。一些开发商甚至开始捂盘。为此，重庆市紧急出台了三大政策，严控房价，稳定楼市。

1、严格执行预售价格申报、申报价格审查和价格变更备案规定。预售价格经备案后，开发企业应按规定执行，若要调整预售价格的，必须提供调价依据，理由不充分、不合理的，不办理变更备案。

2、严格规范销售行为。严禁以认购、预订、排号、发卡等方式收取或者变相收取定金、预订款等费用。严禁以捏造或发布虚假信息哄抬房价等。

3、进一步加大执法力度。对拒不整改的企业，将采取暂停项目网上签约、暂停交易登记以及暂停资产转移登记手续办理、吊销商品房预售许可证等措施等等。

随着投资需求的进入，重庆楼市的房价肯定会出现一定波动。但是调控政策的应时出台，相信也避免了暴涨的可能。