外地人如何申请昌黎自住商品房？过户流程是什么

自住商品房来是政府的一种福利性住房，是必须要满足一定的申请条件的购买人，还需要对于购房者的个人情况进行进一步审核，才可以购买自住商品房。那么外地人如何申请昌黎自住商品房，昌黎自住商品房过户流程是什么？今天小编为大家整理了这方面的相关资料，希望对大家有一定帮助。

外地人如何申请昌黎自住商品房 

1、外地人申请昌黎自住商品房是可以的。外地人申请购买自住商品房应当以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人，并同时符合以下条件：申请人、共同申请人均具有本市户籍；申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上，或者申请人依照《人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上。

2、申请昌黎自住商品房时，先递交一份加盖单位印章的书面申请；填写一张《购房申请登记表》，及提供如下资料(统一A4复印件，同时审验原件)夫妻双方身份证、户口本、结婚证复印件(结婚证遗失的，出具单位证明)；若配偶方没有本地户口，需提供暂住证复印件(外籍人士提供身份证或护照)、户口所在地无房证明。

3、单身职工提供个人身份证、户口本复印件、未婚证明；离异的，提供个人身份证、户口本、离婚证、离婚判决书复印件(或协议书)；丧偶的，提供个人身份证、户口本、结婚证复印件、配偶死亡证明；配偶为现役军人或烈士，提供个人身份证、户口本、结婚证、配偶军人或烈士证书复印件。

昌黎自住商品房过户流程是什么

1、昌黎自住商品房出售先要去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：房屋的《住宅量保证书》，《住宅使用说明书》等。要核实房屋面积、合同及价钱多退少补问题。确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。

2、购买昌黎自住商品房的手续是一样的。凭身份证明证签订购房合同并结算房款，按合同规定交房款并取回凭据，凭购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。视房屋面积大小减免部分或全部契税，凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。

3、昌黎自住商品房过户是一种专业性较强的交易，形式、种类也很多。每种交易都需要具备不同的条件，遵守不同的程序规则及办理相关手续，自住商品房交易也不例外。自住商品房过户是指房屋所有权人通过买卖、交换或其他合法方式将拥有《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。

以上就是关于外地人如何申请昌黎自住商品房，昌黎自住商品房过户流程是什么的相关介绍了。自住商品房主要就是为了满足大家自住需求存在的，如果说大家将自己购买的自住商品房转手出售，那么今后就不再拥有自住商品房的购买资格了。