长乐286万元的住房能贷多少？286万元的住房公积金能贷多少？

如今的高房价，令不少刚需都望而却步，如今不少人有买房需求，却又无力全款买房，因此人们就挑选了按揭贷款买房。由于不一样的地域贷款政策有所不一样，因此掌握当地的房产政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。要是你准备在长乐买房，286万元的住房首付多少？按揭多少呢？下面就让房天下小编带你了解下相关信息吧！

要是买首套，商业贷款的首付比例不得少于房屋总价的15%，既2860000 * 15% = 2431000元，最高贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例最高可达80%，最高贷款额为60万元，最高贷款年限30年。

要是是二套房，则不得少于房屋评估价的25%，也就是说买房屋总价为2860000元的住房，首付需要2860000 * 25% = 715000元；公积金贷款二套房的话，最高贷款额为60万。

关于长乐买房首付及按揭状况，要是你准备在长乐买286万元的住房，就要做好充足的资金准备，首付也是一笔不小的费用，而且每月按揭也要计算好，是否会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量。以上就是房天下小编为您提供的长乐买房贷款内容，希望能够帮助到您！