长春门市房可以贷款吗？怎么办理

现在买房子很多人都是申请按揭贷款来减轻支付压力的，贷款主要分为商业贷款、公积金贷款还有组合贷款三种形式，按揭的贷款年限不太一样，这是大家都知道的，但是长春门市房可以贷款吗，长春门市房贷款怎么办理，我们下面一起来了解一下具体的情况。

长春门市房可以贷款吗？

1、长春门市房可以贷款的，但是需要符合一定的条件。贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。

2、有合法有效的购房合同；以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付款。

3、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。

长春门市房贷款怎么办理？

1、应该准备好夫妻双方的身份证、户口簿、婚姻证明、常住地居委会或务管开据的常住证明、营业执照、租房合同、购房协议、个人银行流水、财力证明等，到当地银行贷款核心去咨询。（由担保公司提供担保的贷款，银行审批相对宽松一点，贷款额度也有可能高一些，但需要多支付担保费。）

2、银行审批，银行会对买卖双方提供的证件的真实性做出审查，有些银行也会核实买方提供的银行流水是否真实，银行会根据各自的放款额度进行把控。

3、如果银行放款额度少，审批就相对困难一些，相比较而言每年上半年批贷的速度要比下半年快。审批合格批贷，批贷之后银行会给予通知，2个工作日之后可办理。

以上的内容就是小编为大家整理到的长春门市房可以贷款吗，长春门市房贷款怎么办理，原则上可以办理商业用房按揭贷款，期限不超过10年，一般贷款金额不超过评估价的50％，贷款利率上浮，现在国家收缩银根，银行的信贷也相应收缩，对贷款客户的要求有所提高。