土地征收的法律特征 三大核心要素需遵守

在我国，土地征收是十分重要的，它不仅关系到国家、集体和个人的利益冲突，也关系到了利益的平衡，对社会影响深远。那么，土地征收的法律特征是什么呢？有三大核心要素需遵守。

法律特征

从征收的内涵可见其法律特征：首先，土地征收具有法定性，根据 合法性原则，必须符合法律和 法规的规定，遵循一定的法律程序；其次，土地征收具有强制性，征收是国家强制取得他人土地 权的行为，并不以取得征得被征地人的同意为必要条件；再次，土地征收具有公益性，即土地征收必须符合公共利益。

（一）国家建设征收土地的主体必须是国家，具体来讲就是国家授权县级以上人民政府行使征收权，土地征收本身就是政府的一种具体 行为，具有明显的 强制性；

（二）土地征收的目的和前提是为了国家公共利益的需要，并以土地补偿为必备条件；

（三）征收标的只能是农民集体 的土地。