房产证过户费用是多少?成都房产证过户费用计算

二手房以其交通、地段、配套等 一直受到众多购房者的亲睐，但是与新房不同。购买二手房的时候种类繁多的税费让人烦心，委托中介公司办理交易时 容易吃亏的往往也是房产证过户费用，许多买房菜鸟往往就栽在这上面，下面，我们来了解一下关于房产证过户费用的一些信息：

一、买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、印花税：房款的0.05%

3、交易费：3元/平方米

4、测绘费：1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费：

1、交易费：3元/平方米

2、印花税：房款的0.05%

2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)

3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是 住房的可以免除)